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发表于 2016-2-18 18:08:05
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答：按收入核定征收企业所得税时，收入中应包括预售收入，根据《国家shuiwu总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函[2008]299号）的有关规定，房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。 |
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楼主: 常春藤
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