将未完工的房地产项目转让给其他房地产企业，应按照哪个税目计算缴纳增值税？

diamond888 · 发表于 2017-9-18 13:53:21

房地产开发企业将未完工的房地产项目转让给其他房地产企业，应按照哪个税目计算缴纳增值税？

答：《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定：“转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。”

房地产开发企业未完工的房地产项目属于在建工程，对其进行转让应按照销售不动产缴纳增值税。

四、增值税一般纳税人经营租入的不动产在2016年5月1日以后发生改扩建、装饰装修支出的进项税额是否分2年抵扣进项税额？

答：纳税人经营性租入的不动产，在会计上不按固定资产核算，装饰及改建支出取得的进项，符合规定的，可以一次性抵扣。

diamond888 · 发表于 2017-9-18 13:53:28