以何标准确认不动产取得时间是否也可采用房地产自行开发对外销售新老项目确认的标准

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某房地产公司在2016年4月30日前将正在开工建设中的或已建好的商品房准备先用于对外出租，待项目开发成熟后对外销售，那么在5月1日以后出租，如何确认计税方式以何标准确认不动产取得时间是否也可采用房地产自行开发对外销售新老项目确认的标准

答：根据2016年68号文，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，判断标准与房地产企业自行开发对外销售新老项目确认的标准一致。

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会计准则

根据2016年68号文，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，判断标准与房地产企业自行开发对外销售新老项目确认的标准一致。