不动产分两年抵扣在两年内任意时间都可以抵扣

错了这么简单

不动产分两年抵扣在两年内任意时间都可以抵扣
正解：根据规定进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。根据本《办法》的相关规定，进项税额中的60%将在取得扣税凭证本期抵扣，剩余的40%于取得扣税凭证的当月起第 13个月抵扣。国家税务总局政策培训参考材料中就对此举例：2016 年6月5日，某增值税一般纳税人购进办公大楼一座，该大楼用于公司办公，计入固定资产，并于次月开始计提折旧。6月20日，该纳税人取得该大楼的增值税专用发票并认证相符，专用发票注明的增值税税额为 1000万元。根据本《办法》的相关规定，1000万元进项税额中的60%将在本期（2016年6月）抵扣，剩余的 40%于取得扣税凭证的当月起第 13个月（2017年6月）抵扣。