纳税专区

一米阳光

1、国税发[2000]84号文件是对纳税人作出的规定。
2、依照税法规定对国家负有纳税义务的人称纳税义务人、课税主体。纳税人包括：①全民所有制企业。②城乡各类集体所有制企业。③中外合资、合作经营企业；外资企业。④国家行政机关和事业单位。⑤私营企业。⑥个体工商户、农村专业户、承包户。⑦依税法规定应纳个人所得税和个人收入调节税的个人。纳税人是按照税种确定的。

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第一次给纳税人领什么发票，税务机关都是有具体规定的，一般都按低限给（百元票），等考核一段时间以后，如果纳税人没有违法行为，又的确需要高位发票，税务机关核实后才会给高位发票的。因为这样能在一定程度上减少发票违法的行为，就算有，也能控制在比较小的范围。

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发票是在购销商品、提供或接受劳务以及从事其他经营活动中开具、收取的付款凭证；是证明经济活动的最原始凭证，也就是会计核算的原始凭证；还是正确计算应纳税额和进行税务稽查的重要依据。另外发票也是消费者维权的依据。
一般纳税人收取的普通发票可以抵扣进项税的只有3种：
1.购进免税农产品准予抵扣的进项税额，按买价和规定的扣除率（13%）计算（普通发票或收购凭证）。
2.一般纳税人外购或销售货物（固定资产除外）所支付的运费，根据结算单据（普通发票）所列的运费金额，按7%的扣除率计算进项税额准予抵扣。
3.生产企业一般纳税人购入废旧物资回收经营单位的废旧物资，可按照普通发票上注明的金额，按10%计算抵扣进项税额。

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房屋租赁行为是就取得的租赁收入计算缴纳营业税(以及随同营业税征收的城建税、教育费附加）和房产税等。

（一）无论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方（房东）提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下，“房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。

（二）“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。

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超市的发票，（是指经主管税务机关监制并经主管税务机关纳入统一管理的发票），是可以用来作为企业进行帐务处理的合法凭证的。但前提是企业与超市有经济业务（即购买了超市的物品或接受了超市的相关服务）发生。如果超市提供的不是主管税务机关监制的合法发票（例如超市收款的电脑小票），则不能作为企业账务处理的合法凭证。

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(一)企业根据会计制度的要求进行会计核算和进行账务处理。
（二）发票是企业进行会计核算的重要原始凭证，企业在在经营活动中必须依法取得和保管发票。否则就要承担相应的法律后果。对于收受和使用假发票的行为，一般按《中华人民共和国税收征管法》和《中华人民共和国发票管理办法》进行处理，涉及偷逃税款的，除补税罚款外，还要视情节轻重，依法追究当事人的有关法律责任。
（三）企业交纳的税种要根据企业的实际经营情况确定，一般会涉及到增值税、消费税、营业税、城建税、教育费附加、房产税、土地土地使用税、车船税、印花税、土地增值税等等。
（四）与与利润有直接关系的税种是企业所得税。企业所得税遵循有所得的多缴，所得少的少缴，无所得不缴的原则。这里所指的所得，是指企业经营所产生的利润根据税法规定进行纳税调整后的结果，并不一定等于企业的账面利润。企业如果没有利润，在进行纳税调整后，也有可能要纳税，当然也有可能不要纳税

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纳税人识别号一般是根据技术监督局代码引申而来的,而技术监督局代码一般为9位数,所以前面要加上地区编码,如果地区编码加上技术监督局代码,再加效验码位数不足的,中间加L,如果效验码无法析出的加X,表示是1-9。

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出租单位应以取得的租金收入缴纳营业税及城建税、教育费附加。在房产税方面，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权的所有人为纳税义务人。产权出典的，以该房屋承典人为房产税纳税人。承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定的，以其房产代管人或者使用人为房产税的纳税人。所以，出租单位在房屋出租期间，应从租计征房产税

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地税系统负责征收管理的税种:
1、营业税、2、个人所得税、3、土地增值税；4、城市维护建设税；5、车辆使用税；6、房产税；7、屠宰税；8、资源税；9、城镇土地使用税；10、固定资产投资方向调节税；11、地方企业所得税；12、印花税；13、筵席税；14、地方税的滞补罚收入；15、地方营业税附征的教育费附加。

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根据《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》（国税函发[1995]549号）的规定，对外商投资企业从事城市住宅小区建设，应当按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定，就其取得的营业额计征营业税；对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税，对最终转让时未作价结算的住宅区配套公共设施（如居委会用房、车棚、托儿所等），凡转让收入已包含在住宅房屋转让价格中并已征收营业税的，不再征收营业税。
由于营业税政策不分内外资企业统一适用，因此上述文件内资房地产企业也应执行。
房地产企业将自己的开发产品作为回迁房补偿给拆迁户时，需要按照双方约定的补偿价格，确定应补偿的面积，但往往补偿价格低于正常的同类销售价格。应根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条的规定，以核定的营业额作为计税依据。