答疑专区

dmdlj

现有一合作开发合同主要内容:A公司与房地产B公司法人代表为同一人，双方本着风险共担，平等互利原则由A公司提供土地，折价1000万元，（评估价为1005万元）B公司提供资金共同开发原属于A公司的土地，并将土地使用权人改为房地产B公司名称,房地产公司对此土地进行开发,建商品房销售,开发销售完后，扣除成本费用的利润双方分配收益，A公司35%，房地产公司65%，请问：对此土地，双方各自应怎么做帐？双方涉及的税收有哪些？按评估价记帐还是按合同价记帐？谁有空给解答一下好吗？

dmdlj

补充一下：双方以此土地款来冲抵原来的往来帐款，不做资金的实际收支。

TAIRONG

我公司没有成品仓库怎么做成本核算啊.
我们是小规模纳税人,买原材只有进库单,售产品只有销货清单,请问根据什么做帐啊

泉水

原帖由 82220966 于 2008-5-24 14:34 发表
请问有没有关于库存产品出入库的资料

可根据企业的实际情况及《企业会计准则》自行制定相关规定。

泉水

原帖由 kongxuan-01 于 2008-5-25 09:34 发表
我想问一下，公司在装修期间的装修材料费，装修队的工资，业务招待费能不能记在开办费里，如何写会计分录，

如不属于固定资产改良支出的，可直接计入当期损益。

泉水

原帖由 dmdlj 于 2008-5-25 15:07 发表
现有一合作开发合同主要内容:A公司与房地产B公司法人代表为同一人，双方本着风险共担，平等互利原则由A公司提供土地，折价1000万元，（评估价为1005万元）B公司提供资金共同开发原属于A公司的土地，并将土地使用权人 ...

我认为根据国税函发[1997]490号文件规定：企业以房地产投资入股，不征收营业税。所谓投资入股，必须是共负盈亏，共提风险。根据《营业税税目注释》的有关规定，以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人的业务，应按“服务业”科目中“租赁业”项目征收营业税，就是不属于投资入股行为，而是普通的销售或出租不动产行为，只是其取得销售收入或租金收入的方式特殊罢了，应当按规定征收营业税。

赵远飞

生产企业自己有再加工设备，产生的下脚料可以处理后再利用，如：产成品为铜阀门，原料为铜块，在生产过程中产生的铜粉达到一定数量后，可以再熔炼成铜块,做成产品，因此企业不会产生废料，但是请问这个过程在账务中应该怎样反应，需要做会计分录吗？哪位老师有空指导一下，谢谢！

zmm68

十三栏账怎么填？急

斌斌有礼

看到问题都能及时得到回答，非常感谢！我企业由于贷款困难，急需资金，通过甲企业（我企业的股东）借款5000万元，双方签订合同按银行贷款利率计息，这样做符合国家政策吗？甲企业需要给我企业提供什么手续？甲企业应该怎么做账务处理？谢谢！

sun01

请问现在新会计法规定的固定资产是怎么定的?
比如办公用具办公桌,椅?车间用的风扇?宿舍的铁床?这些算不算固定资产??