王教授携手浩天云会计详解薪酬核算

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第三部分 固定资产最终处置核算的口诀解析51

⑷计提资产减值准备

甲公司年末将其一项固定资产向乙企业出售，签订的出售协议将在一年内实现，约定的售价是10 000元，该设备原价52 000元，已计提折旧20 000元，并已计提减值准备12 000元。请做出相应的会计处理。

【解析】本题属于持有待售资产，具体会计处理如下：

该固定资产的账面价值为52000-20 000-12000=20 000（元），高于售价10 000元计提资产减值准备。

借：资产减值损失           10 000

   贷：固定资产减值准备   10 000

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投资活动核算的口诀1

　投资活动有两种：一种是为维持和扩大生产规模而进行的，另一种是为闲置资金寻找投资机会或为开拓新的业务领域而进行的。这两种活动产生的现金流都在投资活动现金流中反映。而实际上，第一种投资活动现金流在本质上说属于经营活动。将这种支出作为投资活动现金流，就使得经营现金流中没有考虑企业为维持现有生产能力而需要的支出。因此，经营现金流即使大于零也不表示企业的经营活动可以由自己产生的现金流入来维持。如果忽视这个因素，就有可能高估企业产生现金的能力。

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投资业务核算速记口诀总纲2

企业盈余需投资，资金滚动才生钱，投资方向有许多，是否合适靠精算。

常见活动五方面，交易性金融资产[1]，持有至到期投资[2]，可出售金融资产[3]。

长期债权[4]和后面，投资性的房地产[5]。条条大路通罗马，分析清楚把钱赚。

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投资业务核算分类速记口诀——1交易性金融资产3
金融资产做交易，取得容易有风险，成本借方款贷方，交易费用收益算。
购时付息入成本，再收利息是咱赚，收益科目做周转，收入最终变成款。
市场波动期末计，公允价值多变换，升借变动 降用贷，损益科目变相反。
出售处置借方款，清算成本贷此产，（公允）价值变动亦清算，损益处理有条件。
投资收益之科目，收益贷方亏入借，公允价值有变动，收益科目核销完。

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投资业务核算分类速记口诀——2持有至到期投资4
取得此项的投资, 借方成本贷出款，利息调整是差额，是借是贷平出款。
核算日里做计算，利息计算分两边，分期付息终返本，应收利息借方见。
投资收益入贷方，利息调整差额款，借多贷少贷记差，反之处理也相反。
若是本息一次还，(本投资)应计利息收到款，投资收益贷方记，差额调整如前边。
这种投资转换得，可供出售金融资产，这个核算有些烦，涉及科目一大片。
得到资产贷成本，(公允)价值变动差额 算，换出投资记贷方，当初利息须补全。
利息调整和应计，原先处理相反还，还有差额待处理，公允价值与账面。
资本公积科目进，收入平衡借贷选，最终转到收益里，转换才能处理完。
最终处置有收入，减值准备当清算，贷出成本与计息，利息调整反向还。
投资收益计差额，若有收益贷方算，核销收入抵收款，亏损反做理当然。

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投资业务核算分类速记口诀——3可供出售的金融资产5

获得此项做资产，取得股票或债券，资产成本是借方，应收获利分两样。

股票应收是股利，应收利息为债券，利息可能要调整，付出自然贷出款。

计算获利似前项，期末计量也如前，资产减值损失借，资本公积科目转。

两项之间有差额，公允价值变动见，转换处理上段有，只是处理有些烦。

减值转回有原因，公允价值数在变，资产科目明细借，贷方不同两样办。

资本公积是股票，(资产)减值损失是债券。最终处置借款项，四项贷方明细看。

成本当然第一项，(公允)价值变动跟上前，利息调整是第三，应计利息也得算。

资本公积不确定，投资收益也为难，根据情况选借贷，平衡分录才能完。

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投资业务核算分类速记口诀——4长期股权投资6

这种投资是要权，取得途径分为三，同一控制第一种，合并前后权不变。

企业合并非同控，控制关系有改变，除此之外第三种，通过交换获得权。

不论取得是哪种，借记科目不会变，长期股权投资里，表示企业控制权。

同控获得贷股本，非同控制看量变，公允价值比较小，贷方只须付出款。

公允价值比较小，营业外收入来补全。其他方式获投资，相应资源做交换。

后续计量法两种，如何使用有条件。可控或是公允(价值)弱，成本法来做核算。

应收股利为借方，贷本科目好方便，否则要用权益法，使用还须两条件。

借方都是本科目，贷方一定先付款，初始成本比较小[1]，营业外收入补全。

对方实现净利润，借本科目收益还，对方亏损额巨大，处理与前正相反。

其他权益有变动，调整本科目账面，本科目用借方数，资本公积贷方还。

最终处置借收款，三项贷方明细看，成本当然第一项，损益调整跟上前。

其他权益变动三，投资收益抵收款，资本公积借权益，投资收益科目转。

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投资业务核算分类速记口诀——5投资性房地产7
为了(资本)增值赚租金，投资才是房地产，取得方法分两种，外部购买或自建。
借方都是本科目，购买款、税贷方算，自建取得贷在建(工程)，取得核算很简单。
取得租金借收款，其他(业务)收入贷方见，计提摊销两方法，成本模式算一件。
(其他)业务成本进借方，累计折旧贷方摊，公允价值模式下，高于账面做判断。
高时借方是(公允价值)变动,贷方变动损益管，若是账面高公允(价值),处理分录恰相反。

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成本模式到公允，计量模式有改变，借方投资房地产，还有累计折旧摊。

贷方首先是成本，未分(配)利润跟着算，盈余公积第三件，变更处理才算完。

这项资产可转换，具体方式分成三，投资转为自家用，存货可变投资产。

自用也可变投资，经营需要得转换。公允价值或成本，模式两种分别算。

成本模式算转换，投资变为自家产，固定资产借方得，贷方投资房地产。

累计折旧须摊销，借贷平衡算两边，自用改变去投资，核算方法正相反。

开发经营房地产，存货要变投资产，产品存货贷出来，借入投资房地产。

公允模式算转换，投资变为自家产，固定资产借方得，贷方投资房地产。

明细成本先计入，价值变动与损益，借贷方向当分析，确保平衡是条件。

自用变成去投资，核算同前似相反，借得成本本科目，必贷出固定资产。