王教授教会计——会计升级诀窍

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⒉出包阶段，该阶段是出包工程的重要阶段，根据出包工程的类别的不同又可分为建筑工程和安装工程两大类。注意：“如需用设备自己购，计入工程物资账有建筑先开工，安装设备再跟上”。

期间的业务包括依据合同的约定向建造承包方支付定期的结算款，将需安装设备运至安装现场，建造过程中发生的应由所建造固定资产负担的建造工程发生的管理、征地、可行性研究、公证、监理、借款、建设期间发生的工程物资的盘亏、负荷联合试车等活动。其间“结算款项按合同，在建工程过渡账”。

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⑴建筑工程。

①支付出包工程每期建筑工程款。

借：在建工程-建筑工程

    应交税金-应交增值税（进项税）

贷：银行存款

预付账款

②支付出包工程其他费用。用于资金借款费用的资本化、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失及负荷联合试车费等。

借：在建工程-建筑工程

    应交税金-应交增值税（进项税）

贷：银行存款

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⑵安装工程。口诀说：“安装时候发出货，转到在建工程账”。

①支付出包工程每期工程款。

借：在建工程-安装工程

    应交税金-应交增值税（进项税）

贷：银行存款

预付账款

②发出了出包工程的安装设备。

借：在建工程-安装工程

    贷：工程物资

③支付出包工程的其他费用。

借：在建工程-安装工程

应交税金-应交增值税（进项税）

贷：银行存款

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⒊完工阶段，该阶段为建造工程达到预定可使用状态后，主要的活动有项目的结清，建造项目的转交等。完工后分摊待摊支出，分配到各个工程中。口诀曰：“管理、试车皆费用，待摊支出过渡账；固定资产分类管，建筑、设备各有账；结算项目后待摊，各个工程各计量，最终转入各资产，固定资产是总账。”即是如此，说的很明白。

①出包建造完工验收，试生产。

借：在建工程-待摊支出

      贷：银行存款

        原材料

②出包工程完工后分摊待摊支出，分配到各个工程中。

借：在建工程—x工程

    贷：在建工程—待摊支出

③出包工程完工结转入固定资产。

借：固定资产

    贷：在建工程

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四、融资租赁固定资产的核算

租赁是指在约定期限内由出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。该项业务的主要特征是指有偿的转移资产的使用权，而这种有偿的转移是以定期支付租金为代价的，并且依托于租赁协议产生。图上编号5的取得固定资产方式。

融资租赁的判断，企业涉及的租赁类型是融资租赁或是经营租赁，根据以下条件可以将企业的租赁业务判断为融资租赁：

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①在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。即在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理的判断，租赁期届满时出租人会将资产所有权转移给承租人。

②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于形式选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。

③租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，即占租赁开始日租赁资产可使用寿命的75%以上。

④就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值，就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值，即掌握在90%以上。

⑤租赁资产性质特殊，如果不做较大的修整，只有承租人才能使用。

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固定资产核算，已经发出来的仅仅是一部分

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融资租赁租入设备业务核算有三种情况：

⑴租赁资产。租赁开始日确定租赁行为，将租赁资产运抵承租方，并确定所租赁资产入账价值，在租赁开始日所需要的要素主要为租赁内含利率，租赁资产的公允价值，租金的支付方式，初始直接费用的发生数额。核算的口诀是：

融资租赁第四桩，期限、起始细端详，资产公允、现值价，相比谁低谁入账；

未确认费用记差，费用摊销期末偿；实际利率为标准，财务费用可计量。

融资租赁中租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值中，两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。融资租赁租入设备业务核算的分录是：

借：固定资产—融资租入固定资产

    未确认融资费用

    贷：长期应付款-应付融资租赁款

        银行存款

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租赁是指在约定期限内由出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。该项业务的主要特征是指有偿的转移资产的使用权，而这种有偿的转移是以定期支付租金为代价的，并且依托于租赁协议产生。