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发表于 2013-5-30 21:10:47
来自手机
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「房产交税篇」
继承的房产交易时
五年内 契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：5.55%
个税：1%
续费用：建面*6
工本费：80元
公证费：2% 夫妻1%
五年外 契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个税：二套及以上1%
手 续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2% 夫妻1%
赠予房产交易时（直系亲属）
五年内：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
五年外： 契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手 续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
赠予房产交易时（非直系亲属）
五年内：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
偶然所得税：20%
五年外： 契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手 续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
偶然所得税：20%
备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。铁路产权以购房日期为准。
私产普通住宅（建面小于140米）
五年内 契税：建面小于90米1% ；建面90-140米以下1.5%：二套3%
营业税：评估价*5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
五年外 契税：建面小于90米1% ；建面90-140米以下1.5%：二套3% |
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楼主: 龙猫ya
