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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。8 x1 W2 m* |* ^3 m- T
; D& ^/ L! Z1 f* |% L3 j% | 1.
7 H: r0 h0 a4 H. ~# I0 @7 S8 C Z6 u) y( f$ Z2 X& O
(1)
6 _- {+ {# c8 l
3 l h, t0 M5 L7 P1 S [答案] C) V, R+ P" M. L: W! q
5 m( e- L7 m! t: E4 F [解析] 20×6年1月1日：1 E, T$ A" i6 N
7 X7 f: h& O* a' y' @; {$ |) O- {
借：投资性房地产—成本 500- S/ T4 i' D) O* \
1 e$ c: ?" s; H$ f1 k9 u. R+ G& C
贷：银行存款 500
0 \0 n! O+ R# ~# u* E9 h) W( Q$ Q, {/ ^- T$ S3 @, H7 Q& B& G* i
借：银行存款 20
! |; a" w2 Z! K |- {# E* N. K# {6 \9 \/ S$ ^ W' M
贷：其他业务收入 20* t2 c. F# h9 c) D F2 Q" y6 s$ ]1 ^
# K# C; X6 r1 j 20×6年年末：! z2 f+ k v, Z& K9 l8 h3 L4 R
. E% W; H" }5 \+ d' V" O
借：投资性房地产—公允价值变动 201 M# K0 u9 {% E, W
: T' k/ N- R: H' G
贷：公允价值变动损益 20/ V2 o6 ^, p0 w
: n T7 Q t$ d
投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)9 v) G( U& j5 r, f! Y
% {8 Y, d5 ?+ }+ s' L* B9 n
(2)& R$ Q N2 I! [" @& V8 |* D, e
, n* ^' K* X6 G/ Y: e5 O+ m
[答案] B4 z% C3 u- {9 X- [) s- S4 E; a
0 A. D% H! h9 u- H7 R, \& q [解析] 20×7年年初收取租金：
1 N) V1 b" i. o5 H& M, w
: i6 v' h n% j1 C+ p5 A) j 借：银行存款 20" ~ p- z# j$ Z6 u; ~
# f3 z. A- C' W. s7 H# x8 i5 T
贷：其他业务收入 20
0 \, n/ X. [" G* {5 x8 o- }- p( _8 I& H, k2 W
20×7年年末：! {) q ~" m9 f2 o! a" T3 u+ m
. R; D M& J3 Z8 z7 G) Y0 b
借：公允价值变动损益 10
& ^ A$ k1 c+ v$ H# X# ^" Q' k8 x. [3 I
4 W9 r! j- _: S: K& ^; i! M" B 贷：投资性房地产—公允价值变动 100 u. e) `0 x$ ?3 W5 Z9 ^3 _9 H
0 ]: O( u$ o" X
20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元)1 O, j& z! q3 z2 }8 G2 l, S; {1 j
: i! j2 l9 T2 I' U z' n" S (3)- Q3 X/ ^8 ^- \
4 C; M( H+ X9 u" y
[答案] A q( l6 S; ~9 ?# b2 Q
6 s2 n x9 [! r1 ^6 S
[解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为： g3 D' ?) G7 C3 ]
4 y8 O$ s E2 j& O; f# _
借：银行存款 520
: Z! H9 W. q' @4 u8 |0 v- o+ L. ~; A/ ^& F r: J' i6 f
贷：其他业务收入 520
; U( j, ^3 D/ k* L& d& R- B; G7 `0 f; j! v9 { f& }5 x
借：其他业务成本 5003 K# f7 I' h5 W. U( ?( W
- A) Y3 d! E$ t; {" u( {
公允价值变动损益 10! P: ?! X, t' c) p
2 R/ v7 B1 ]' p% u9 W0 `
贷：投资性房地产—成本 500. d+ N; Z' d9 N. C! w$ l
. Y% S0 D( n9 u —公允价值变动 10
8 }" v" O* h m" y, k( p0 p. B C" ~6 n' E
该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)
' O" h) M- k }- b/ t
1 U$ c9 A3 C% U9 h; G6 T/ P (4)
9 K0 @3 s" r/ v; b1 Y, M
2 q" v& z! M2 x [答案] C1 Y( |4 j# f" Q* k; D& R/ i8 |
" _2 c: F( J6 m [解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)2 ?3 ` q1 p0 u0 @" |$ }- q
: s, `) x7 f# A2 B: c Q |
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26