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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。
* s& ?" j4 ]0 _ u) p7 r
& I$ \# q3 W. W( m! R/ m! D6 e 1.
( @: Q! ~# N7 j W7 }; H% X" t, Z5 {) ]
(1)
! N# @6 G7 m' J6 c, l, T( i+ t" S% {3 L2 d# W: G5 x
[答案] C
% D% i: q K. s
3 o8 j; s- Y9 W5 u7 w [解析] 20×6年1月1日：; E' I6 C% t% s' \
- I) @+ z5 h2 l% w2 ?7 h
借：投资性房地产—成本 500, X2 y9 Q8 s& ]% F$ x' E2 J
Q* h" J9 u* G4 q
贷：银行存款 500- ~6 |' h" l' ]- [8 n+ v
8 A1 [ q8 S. _: z3 s 借：银行存款 20: h1 F' O4 r6 ?! S% t+ p4 N
& {$ r I0 u7 E 贷：其他业务收入 20* \7 Y) J) v+ W. S2 H8 d5 H2 F
4 [6 Z; q' x: W; Y' e+ n. C
20×6年年末：& Z% U# q& V. Q/ G% J! |- P9 y
5 r. T2 l+ v$ y 借：投资性房地产—公允价值变动 20* \: H" X; A- }7 O
, P9 Z( \8 F# o- @
贷：公允价值变动损益 20
/ r2 L$ P% {" D8 i3 ?4 M4 p/ E' I5 [8 r- U
投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)
4 w7 K( y. |/ w' ]* e- f
2 [2 V9 D7 j% W w" N4 {1 \3 V (2)! `1 u# ~! V' `5 ~. k6 Y* C
' H4 A! H& C p; q% H O( s' x# X
[答案] B; `7 G) j" i6 H
; h" [) y! i7 P- L4 H' P" ? [解析] 20×7年年初收取租金：
. D0 l9 X( ?0 @- o4 e/ k a! G1 b- e4 a6 v, _: u4 [; H
借：银行存款 20
0 g9 w; K4 m- k3 B
$ ?# m' j7 ~, d5 r6 {( h 贷：其他业务收入 20
$ a/ w+ Z( x# c2 B: ~5 k/ C) o' v6 Q, ~8 |3 g7 }
20×7年年末：7 d5 Z, O, X& t0 {) ^
7 M( S0 \# [" W6 Q5 v! l
借：公允价值变动损益 10
8 N; `2 x( X( `; b6 _) a y
% B- I( a5 ^. Q. d, l; d" s 贷：投资性房地产—公允价值变动 10+ u; P z. ~! n- X; ^0 Q
" U6 }/ H# m! l3 y0 D) I
20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元); @' S7 Y9 ?4 T) p
$ c) R' p% z( c$ s. t9 `3 t' m- C
(3)# {+ A: [* ^& r- L9 F3 ]2 M, k
' h8 {" \: G$ {$ E- _ [答案] A) S: c; i* u1 h
! |! r4 p7 L' Q
[解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：
7 C& @3 l6 R2 V5 b! J9 S- x. ^$ ^( E" O0 s; D( Q
借：银行存款 5206 g4 U x. e) U/ w
+ ~4 R" w; G$ P/ K 贷：其他业务收入 5206 V; m) |6 T- l5 S2 G
4 X( o5 F, [6 n }( h4 d
借：其他业务成本 500
. N, T, ]" ~, e. n' |. b
( N* X6 t: C6 r8 W0 t6 V" I 公允价值变动损益 104 M7 U' U2 {7 O7 f6 G( a' ?0 T' w
9 h( ?8 y7 m- P1 M( ^/ w
贷：投资性房地产—成本 500% ~, q$ D/ K8 @/ \. g6 E
# Y! b% }/ Q7 n0 Y: L4 N —公允价值变动 10
! x i9 @1 [8 \$ ]4 i, G+ M- U; R- u3 E5 j7 i
该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)- _8 ^- i2 b* g7 q
& ]) s/ q6 a# `4 H5 \$ m (4). s6 Q; @, Q6 b6 L
4 I0 |9 q5 _( `! }0 ]! U [答案] C$ X+ n, w8 d- _! h4 S3 w
& r2 O( J5 O/ ?8 s; X
[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)
Z' e" f+ W. D1 J
6 @. {6 U4 b5 n! p0 w: G' v2 D |
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26