2011年注册会计师考试会计章节练习题(7)

xiulh888

　四、计算题。
8 K. B8 b$ i, f
/ M& @# W" L3 l2 E6 ^: |" U　　1.
% z, i! L# `' n' D& u
　　(1)
4 W2 E  |8 q7 B
' q; G7 P% Q! S3 H　　[答案] C

5 D! k" p8 {$ Y& N6 S  v; w  N　　[解析] 20×6年1月1日：
% i9 C2 @0 T0 ^
　　借：投资性房地产—成本　500
  l% }* a2 z: b0 B8 u3 p- n( K
6 ^( B; ~9 Q0 [; p　　　　贷：银行存款　　　　500

' s" D% X! t, t　　借：银行存款　　　　　　20

- w- `) e% i6 ~3 a2 H2 U; k- R" d　　　　贷：其他业务收入　　20
# @: m- }! o0 T8 G
7 }' m4 P% |) |- L　　20×6年年末：
# {, L8 @$ O: F0 r
( T& u% P! h; t! j# o' H　　借：投资性房地产—公允价值变动　20
9 X; B; g! v+ Q! j/ T4 d
　　　　贷：公允价值变动损益　　　　20
' n! {$ o  b+ T5 L
　　投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)
, z& m3 y( c; m% A5 Q
　　(2)
1 h6 n2 N  S  B: l
　　[答案] B

, r/ b2 f. S2 {( Z3 G+ M, W　　[解析] 20×7年年初收取租金：

' Q& C9 _9 ?# Y$ w5 R　　借：银行存款　　20

) p. y: d  X% a( z- E　　　　贷：其他业务收入　20

+ R2 V4 G0 _3 Y9 U9 E　　20×7年年末：
2 |1 |+ n# v. r1 a1 M
　　借：公允价值变动损益 　　10

& A+ ^) ]+ g8 ?* P) U　　　　贷：投资性房地产—公允价值变动　10
- \6 D) ^" o& _6 w
) P7 H; ?+ j: c: ^* v2 S) K　　20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元)
* i, F  v; Q4 W0 z4 c/ D
6 j5 Q" Q; y6 s% u; L　　(3)
2 c# R$ D- W0 {
　　[答案] A

) f: `  |1 `+ L% r& {1 N/ x4 d1 X, T　　[解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：

9 K: f# K  e* Z: l　　借：银行存款　520

　　　　贷：其他业务收入　520
3 d' p3 C, E5 ~$ B
4 I8 F3 d* y8 c) I' K3 |! y* M. p　　借：其他业务成本　　500

　　　　公允价值变动损益　　10
. ^0 U4 }# S% ]) s8 i
" X, {" ?5 Y# V1 v6 L' U; P8 B　　　　贷：投资性房地产—成本　500

　　　　　　　　　　　　—公允价值变动　10

* c5 K* B7 F' u& q& V* W　　该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)

　　(4)
5 ]5 P% ?) {9 C( m' U
　　[答案] C
! P7 \/ P6 D. A% O6 D6 q
) I, K8 j  G3 F* a' v% s0 {. t( y1 F　　[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)

. g8 L' b. O. @9 l4 o% d& @

linxiaosi

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