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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。
% q6 [% r$ X1 B: s0 S/ i+ y/ z7 r& L# W4 a( ?. t
1.
/ ]* Y1 k1 Z# b1 `9 [- N$ C' K0 P1 l5 i. I0 h
(1)
5 @/ Q" j! @2 r. ^5 m" `. p9 y+ ?3 |; }' g3 R
[答案] C5 P& i6 Y* V9 K* g) T+ [
1 s- B( ~+ K' E @- U$ H
[解析] 20×6年1月1日：; _ K9 \4 H+ O) v' Q ?! G7 P( G) R
: z( V- }, I7 |- E9 ~ t 借：投资性房地产—成本 500 K/ p/ E' Y7 G% y! Q: ?& p' H
# g7 z/ D5 n0 p. H x+ T2 [) c 贷：银行存款 500
( s x0 v/ t* w- ?4 N
, h9 d1 y1 t# d+ u' V C 借：银行存款 20! [0 h+ W W$ i
! e# B) D' ^+ C; B5 p) ^, M
贷：其他业务收入 20
/ @# S! v# ^8 X9 y' U% O% w4 w- f- C3 t. S% k% g! D
20×6年年末：
9 I) k$ r- D" U8 a, i. Z" w4 O
" x" K% m% O6 F: Q 借：投资性房地产—公允价值变动 206 l" B7 w) ] B+ o) r' E( d# k$ o3 N
7 u: M1 V2 U! j5 J! Q, I3 B
贷：公允价值变动损益 20* q$ I& l o9 r6 S5 D
) h# c& {8 H' B H
投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)/ }" u2 A a; Y4 ]3 p9 v# Q9 F
2 n2 V6 k! W3 k* y- n
(2)( p3 h7 _/ H- i' M
; {: Y) Y; j9 m/ M6 G/ r
[答案] B$ z6 m; `5 z: p( ~/ I0 |: t. {
# F- r- z5 U- G+ N- D$ _ [解析] 20×7年年初收取租金：& ]6 `- E. J/ F/ c
! w% n& G6 I9 z/ b 借：银行存款 20: v) g8 v/ j9 M" |5 f
8 v" x6 d4 m1 D, J& s- Z5 x0 O
贷：其他业务收入 200 r) {6 f' w. a# P
2 _: t `$ t" y( z 20×7年年末：" q; L/ C6 g7 a- }! b3 S9 h+ j
5 j; Q- b$ a/ K6 n7 n 借：公允价值变动损益 108 C: w* g0 S9 ?5 P; [ \3 S
, b5 [' s, s: O9 a 贷：投资性房地产—公允价值变动 103 m) G _* m. Q" I
5 R }! |/ R6 m% B: y3 B) @ 20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元)! h4 n/ F/ G( P r; s" w+ r, y
0 w2 ~0 e+ \, j1 l- e5 j+ { (3)* r0 e; Q _; j7 ~9 e
3 U# Q3 `, J+ N. T& \( ` [答案] A8 N- p; F7 |; y" L
" p l" v8 g+ |+ ]+ ?% T
[解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：$ ?' q, H8 s# R7 l. X: n2 e
3 D- y$ W# [; D: Y1 H$ D
借：银行存款 520; B" w, G! h+ o0 b
$ f/ u6 J! |! M4 e 贷：其他业务收入 520" d) |, h# Q- L5 T' Z
9 ]8 m' l+ s) ]% O3 g* P4 ]& u- t 借：其他业务成本 500
- K- R5 a1 o5 W+ E+ w% c; f
9 T1 `; @1 {/ `" g: S" _( _, e3 g- ^ 公允价值变动损益 10$ `# j6 r5 k9 K1 M
) R% {" B6 a8 y/ r
贷：投资性房地产—成本 500
% n- i7 G/ j3 w6 z4 q
" S# M3 [4 a7 M: z b —公允价值变动 10/ z: g$ S' M/ B5 @3 o& u9 \
* P! p3 ?% z6 u" s( Y& w m
该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)! [7 d/ @- v3 ?) ?0 \9 f* A
/ T: S# w% I) t1 w, k9 \+ ^ (4)
# L3 c& F+ v' G* D" B" S9 i/ J
3 e2 m* e& H7 S. C [答案] C! b* d. A) c7 N
+ p3 g$ C& K. [& m
[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)
) v) v! H# h+ k( f0 R( r) q
" ?! k0 g! `9 q |
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26