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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。
! a9 d9 q+ O7 j$ X9 q B" k r
" j6 e) [ B# e$ K- N0 w7 { 1.) l/ L" v3 R# y8 m& e
- u' `8 ?) Q; i3 i1 Q2 J (1)
: f8 j& ?8 f- R1 c8 T* L/ J9 B$ A. Z+ j+ R
[答案] C$ ^, L E8 c3 a# r0 s& F7 a
, z* X! W4 x# Z% B1 o F; R% m
[解析] 20×6年1月1日：' C, I6 |9 e: r7 g9 a0 }2 Y" i
* B- O" V: Y7 x; r) Z 借：投资性房地产—成本 500
. B, D' u& O# E8 O" R+ g
* W! k0 H( V( R' D2 \8 c 贷：银行存款 500
* w9 Z L/ K1 g# w( o; G7 b/ O+ f! v# s$ m- [' E
借：银行存款 20$ J& C1 `# x1 Y% n
2 w. o) O- j8 U/ n 贷：其他业务收入 20
2 T' E, S# U g" w7 ]! Q# a! {( F% t/ \2 \
20×6年年末：
# H6 @" j$ ~' R/ b6 T
/ m- l- _8 g% w 借：投资性房地产—公允价值变动 20$ C9 C9 ]6 U! Y9 o0 K7 d% @4 \1 v
9 G; _8 C" K) }# b, Z
贷：公允价值变动损益 20, T& n% q: D& j( t# ?
3 m8 U! i7 n% r8 q5 G; z! G 投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)9 d0 T, \6 v& }
0 [/ x& P: z! K (2)
/ g/ a" p7 Q+ C4 C6 {9 @. W
6 w7 E0 }2 }" G( \5 D# D' m [答案] B
9 w! R1 E9 l. J E4 I+ |5 h
$ b! G# v5 V0 H3 O6 A5 y [解析] 20×7年年初收取租金：& g- g7 U2 p2 H: |* Z1 J
+ _! q+ Z! _ u. Q: p 借：银行存款 207 H; \& J4 k3 w# a( V- n2 v9 @
5 U: U$ S+ K* ^. |5 E) w9 a 贷：其他业务收入 20
/ Z( Q O6 j: t, J% y" d; T; ^4 q! @1 ?% s, r5 T
20×7年年末：
7 O {. |* O* Q) m6 V; B4 |* s" V8 C; D, Z3 x9 k3 q
借：公允价值变动损益 10
/ X" y R/ W$ _$ ~
J; V! z; m+ U' m; J" U) `9 ]- V 贷：投资性房地产—公允价值变动 10, U' e f$ s' ~& j
- u- C1 |: C4 j
20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元)
; w3 r* h' V6 F1 U8 i) E9 F1 H* E
7 E) _! c; s- C3 P: w: i (3)
) T, e6 u% \9 r: ?7 n+ K, C
1 t4 H4 e) E. d3 G2 U6 R0 ?+ U [答案] A$ ~' Q, s5 Y1 L& O
: {' u- Q5 v8 E" O4 Y
[解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：4 s; d9 Q4 M# v6 g+ |. G
n' @: {! [8 E. S* s/ |
借：银行存款 520
6 z1 P7 I! u- {2 m3 D/ }' b# C2 A% C$ _% @* j
贷：其他业务收入 520
4 H5 k; r+ I7 q3 d% A& `1 y3 n
9 s1 Q# h% l5 b& j. M 借：其他业务成本 500$ L" m% \; V: f4 j: W
0 R$ p- M6 I) \$ k2 n' j( t$ P 公允价值变动损益 10* }" x3 O7 c) {7 J
. @% P- @+ N/ O* r
贷：投资性房地产—成本 500
/ h- K; F4 M) v F: }: j) ]7 x- U- t; Q( [1 X' m
—公允价值变动 10) u% j* O- q% B- r( @7 |+ B
' z! s+ a. {- A7 @2 [0 L! N
该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)0 J8 @( R9 p& d8 C9 I$ u% O
1 D* u% y1 c0 j1 b' i
(4)0 s( U$ a' i0 Q! A2 Q/ e7 f* D
4 S/ k% c" ?* X/ e& J/ v$ b [答案] C+ r- N- b+ b5 a
4 a7 x# W* x3 W' [9 |
[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)) T# i7 x/ \- r0 w
; [0 E6 ~% S, i3 |
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26