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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。3 j! @" E5 N* m# s( u* X
2 k X# Y7 H! z: L# P+ {3 R 1.+ \$ I# g4 u3 ~& R! Q
0 h- L) K3 q# a+ T+ N4 Q( q! t
(1)" `6 |# n2 o2 g
) t% O: O4 p# x: y2 I9 N
[答案] C
# u8 N! P1 B9 ?( N5 ?1 a$ U: A. ]5 U' u' u
[解析] 20×6年1月1日：
+ P' n& A( M/ s- E. e2 x: D% p
0 B2 T& L7 h) c: H, C4 h 借：投资性房地产—成本 500
. G+ E4 e% F1 |0 @/ a( B5 i& @6 S1 l$ E5 ^ B# ?
贷：银行存款 500; b* f( ~ d0 v6 c& c
P" i; D- r0 Y. _8 i7 V* l 借：银行存款 20
- g3 j. g& I* T4 G! q' r, ], q3 B, Y7 E5 l2 d$ L t/ |# j
贷：其他业务收入 20
% d+ [2 Z W8 }* c/ D* P" E3 B2 F) Z5 c4 E
20×6年年末：- e7 N( Q9 ] `+ C% N1 l
: G: O" L: Q {3 L 借：投资性房地产—公允价值变动 20
% S |. d1 m- Y; R; c" R5 ?) S: y7 Q3 Y& r
贷：公允价值变动损益 20
4 [; i& g- ?7 d: V. k
B; S; d( ]; m; l 投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)1 i+ n7 b$ v; ^
9 V5 z! L! r/ U5 k0 P (2)
9 K& L2 Z2 @5 f9 A3 P. k2 F. `; i: e9 n( Q& \& y
[答案] B
, j2 I0 a" c; u8 h/ A0 F5 I+ m+ g* u1 F) y/ _* C7 {- x
[解析] 20×7年年初收取租金：9 n$ ^) _( m$ v
0 X2 l! G! P0 E! S2 h 借：银行存款 200 n9 ]" ~- ~' C
9 i/ D" [% p; K1 f- U* T 贷：其他业务收入 20- s- E; j1 w& N) U. {& S3 |
6 H$ n5 A( ~' d: \" U! ~3 [4 g% H 20×7年年末：$ T( ?- _ \# I$ v9 X% T# W
2 W" g3 x: j" \* n; i2 u# n4 v x0 Q- g 借：公允价值变动损益 10
! j/ f/ a$ `8 j& z" r
/ N' L8 W5 j9 H G5 K 贷：投资性房地产—公允价值变动 10
: j' i/ e/ R* P) I! @6 u$ S; u4 b# ?; X
20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元)
/ @$ v! q. @: U! F
3 a7 `3 l+ p8 D1 c+ D (3)2 @4 l! A) w, q4 J. E# w x/ q
- A$ Z) B+ A" U4 x( h
[答案] A1 r$ W1 l' l" \9 Z
7 \$ h$ O$ q4 B/ j/ M1 Z [解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：
) i8 u0 {/ r7 |0 R% n# {) E" H( y, \9 L" X# q6 `9 e# g! d6 d
借：银行存款 520
$ U" q" n _' l% z/ _6 }
) d" i; L. c% I7 K! m9 ?! } 贷：其他业务收入 520
- c- e! f& P o0 I! N E% p! Z
# x. i( H3 D- H$ V 借：其他业务成本 500) {2 Z1 p# c7 y% y- @
% @$ I8 D1 D/ G* I( E; B" d. ?' h 公允价值变动损益 104 Q4 D m5 `6 W+ n( S1 T
) f6 {2 ?# ?2 J1 r" S1 H
贷：投资性房地产—成本 500) a# d- l( ~, i) p
5 Z' p+ M9 f$ R* Q, S, U. Q —公允价值变动 10
! ?" n2 Z6 p: t/ R- b- ^
# d' X0 h7 G/ k3 V 该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)
% `" N D4 G4 [1 I% F
) P$ H1 Y m" ]# X- h ]5 } (4)0 X' `" p7 S( {$ p- T/ o
' P. \8 M9 c7 }, v2 `2 f: q [答案] C- U& S* a& B0 t1 Y$ u! z/ y
1 N& h, x% w3 _0 \/ G6 c0 [
[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)
C( Y- j+ g3 C( B* L* v& i0 H& n& h) K' ]% f# V
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26