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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。
2 ]7 {, e! X( Y! h; j! @9 o
4 d: W0 F( V2 x 1.
& L; y# q+ C$ x, m. S" w2 t
* \( e B( `% i4 w }! D (1); \+ |1 U" ] d3 S; S; ]
* ^- M4 L9 {8 V: x' ]
[答案] C
7 J1 V3 S N& ?% C* \$ i. o. f
" F8 g6 t5 z' f; D1 r* K- f [解析] 20×6年1月1日：
`& B2 H) y) ]8 h( V
' t6 \) x* j* `2 H" x3 [3 W 借：投资性房地产—成本 500* w0 p# ]: w1 d/ ^& X
- y; E" n9 i9 P6 F3 J) w& }
贷：银行存款 500
- _6 X: e7 g/ i2 \3 r6 Q( O# M5 [
借：银行存款 200 e* l) _6 Z/ f7 c$ k: s2 I
1 x* q: E' F! i* x. { 贷：其他业务收入 205 I- N. E8 w% B: }8 i6 T7 v; y
$ H) y- J) L ^) m4 O% o6 U 20×6年年末：
- X$ ]! a# N# y1 f$ X& A1 W Z7 l7 |- w. g6 H: h
借：投资性房地产—公允价值变动 20$ X8 L6 Z4 k8 |' g3 O
i8 X8 x. ]2 A6 x, \
贷：公允价值变动损益 20
/ J. [! S) I, M2 G2 Z- {6 q. r3 a6 O% {3 O) l
投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)
5 n0 r, [9 [' d/ w9 Z' `9 A; @9 T# I- j' c& s* C" y
(2)1 g3 P$ Y1 P& E1 \: ~
1 v2 U: {% {/ h4 o( q# N* L [答案] B) D) F! Z$ p3 p1 R( B- H3 D0 J
& \ |9 A* _8 @$ c2 { [解析] 20×7年年初收取租金：! y1 E2 E6 ]! r( Q! _' @. m* r. t
( |2 J( k4 z+ T6 ]: l- p, e
借：银行存款 20- _+ O2 l7 z0 D7 a
9 ]! e1 j+ N. D) B! k- b 贷：其他业务收入 20/ {. D- x( P. V, E+ ^4 g4 Y0 v- n
, B% O" ?8 {0 A/ a5 ]6 N 20×7年年末：; c0 \+ x: x8 @
$ D0 F3 [$ e1 f9 O+ H 借：公允价值变动损益 10
2 e( U3 o3 i; _ D: y/ ?9 ^. o5 k" I3 u/ p& T2 W' Z4 Q
贷：投资性房地产—公允价值变动 10
~" \0 x- [! J
5 k% B# {4 |$ [3 d 20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元): M) }% m; ~: H; v5 I& t5 Y
! U, ?1 H# [; q3 P+ @# Z (3)
1 }/ J+ F0 J' h# \" Q# _& ]: g
1 x1 Z9 Z# r! ~ Z3 k& m [答案] A1 o$ |! ?: [3 d+ }
! M) }! R% g- D9 E8 A
[解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：+ L+ q( A$ C5 q4 n9 C: O
6 |5 `" E0 c: R+ F$ P
借：银行存款 520$ @! _( v( z# C# m6 W
5 o' H2 W8 F) E( `9 G
贷：其他业务收入 5202 k- k( S/ k& _, N. d( P! h
9 q. B, c7 l& }/ ~; @6 f: x 借：其他业务成本 5002 C8 Z" B5 x$ z( r" f9 p
% N% w% p) C4 \
公允价值变动损益 10
: I' u+ V- N5 L$ I R0 ^0 }5 Q
4 n$ u$ p3 u! f1 T 贷：投资性房地产—成本 500
' U- l+ C: m+ a" g9 ?: H+ Y* M' ^
—公允价值变动 10) N" c" O ?8 [8 a* b: x$ {* g
) S9 r( z" ]& P- ? N# s: m
该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)
9 G6 A7 y J' H( t6 p
5 \8 ~# O9 s, J( b (4)
7 @7 S/ b2 D) j$ W& m# N9 f+ ^ G) R9 K
[答案] C" m# U% N! V: m# S! U \; t) K7 M
0 r7 i- b& {3 Z4 ]; Z
[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元)
. V& h8 W7 a( n, q8 |. i4 b) Y1 C; ]8 o1 Z8 R1 F
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26