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发表于 2010-11-30 08:30:21
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四、计算题。
. a3 G! p$ u) L! t+ S3 m
& T" [' h9 x, k' r, m 1.
9 S3 a$ n8 ^$ B. x8 a# _; e, q1 c: `" J0 n; X
(1)- d! C D! t0 C
7 i% Y4 f& p, U [答案] C
# K- C$ F: n% n0 q
; g1 o+ ^' ~3 p [解析] 20×6年1月1日：
+ P3 x+ U. ]' M* f. P* X3 z3 C0 @1 M: H' T
借：投资性房地产—成本 500
5 Y5 Y4 O+ H: D, n( q6 x
7 B3 v! G4 `; o( T$ ]; r 贷：银行存款 500) D9 H2 q* D9 Q: Z3 Q8 `" y
/ i2 X% Y* v1 I9 @% _4 S. @' f! r 借：银行存款 203 O2 V0 b: }9 H* C3 y/ h1 X
( J8 }4 \# G0 `8 N" F) v5 m& B& t7 A
贷：其他业务收入 202 V! K' j0 E* V' m9 a& G) j
' h6 j: }6 `: Y4 }, T
20×6年年末：4 w" b' R# `7 C' j
0 {5 n9 j. n) J" |8 r5 f
借：投资性房地产—公允价值变动 20
- q0 x: U4 A4 S1 i0 }0 u8 u2 `5 k8 W8 r9 D
贷：公允价值变动损益 20- \* m% e0 J8 Z1 g- U
- o# w: Y, V& G/ L6 Y9 | _
投资性房地产的账面价值=500+20=520(万元)
7 P* W) q5 q8 r3 q0 r f0 F7 r0 {- H: S. v/ v
(2)& I, r0 N6 p2 W6 P( u) ]
+ J* R/ @( W; b) |$ y [答案] B f0 ?3 ^" a) X6 Y
6 H e9 S' L t9 r, c8 N [解析] 20×7年年初收取租金：" S' e1 E3 v8 U, c" p
( D3 e2 G, X1 d; ?0 s 借：银行存款 20. Q7 s$ f7 l. h/ w- W9 y
1 S* o2 t \9 s. S5 i
贷：其他业务收入 20
2 x; n) T, f& g6 r. E: m/ B, U% s3 g- d& ?) g0 Y' ?
20×7年年末：
5 U2 E. X# a3 i2 q2 d; r2 N% @3 R4 U/ r0 U S3 S
借：公允价值变动损益 10
& r- x$ B( U+ n# o B
2 U3 x% U+ A$ c( K' \9 N+ C 贷：投资性房地产—公允价值变动 10
2 Q' G- @ k4 B6 }$ u* i
2 u4 p" b: z2 U7 p 20×7年，该项投资性房地产对利润的影响=20-10=10(万元)* ]" x% d9 c8 x0 j+ i
1 ]8 @; A Y3 Q9 j( ]9 M) s2 i (3)
5 M+ ~+ @9 I& w! @+ M9 h
+ k# ]9 h, o7 B# L [答案] A
7 [+ I0 _: _8 r0 g3 `) x& |# u5 f1 K3 s
8 h/ ]* g) {% I3 ]+ e' u, o [解析] 20×8年1月1日处置该投资性房地产的账务处理为：
( l9 b, {2 R5 [/ y- e
. Z/ l) N. v, `0 O" R+ I4 t+ \/ X 借：银行存款 520
# u5 x) A4 \; u+ C0 n9 o. d2 w$ ]1 T/ L
贷：其他业务收入 5206 P8 I' o, @7 T$ k7 j8 {
; R/ O# Q N6 O, ?6 a: r+ r
借：其他业务成本 500
$ h* m" s- z0 v7 }
5 r" d% f" }3 o( I7 H 公允价值变动损益 10
! d8 c& [. A6 Y" ?5 |2 {0 |( U+ c6 O* C! m2 `0 r
贷：投资性房地产—成本 500
: Y$ [5 T: K& y6 Z) [
: C9 N0 |" n" I" j# S1 R$ Q —公允价值变动 10
0 l- w, X' w' e& M$ y2 n2 G2 J! V, L" a
该项投资性房地产的处置净损益=520-500-10=10(万元)
( F( g# Z$ r$ \1 C
@( K* _6 a3 o; f1 q5 Q+ F (4)5 e; g {; Z0 f, z2 p
+ P& Z+ y! n6 F [答案] C0 F3 I5 |! u2 ~( E. ~
6 Q/ q0 N* s3 u1 T1 m
[解析] 投资性房地产持有期间对损益的影响总额=20+20+20-10+520-500-10=60(万元); p4 G3 P. `! ?7 g! s
% k2 T) [$ |2 n9 Y) Q2 F' P |
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楼主: xiulh888
发表于 2010-11-30 09:08:26