不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

错了这么简单

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。


7 p- a' ~+ ~2 i! O5、根据合同法律制度的规定，建筑工程款就该工程折价或拍卖的价款优于抵押权和其他债权优先受偿。但是，该优先受偿权须在建设工程竣工之日或约定竣工之日起6个月内行使。