我公司是小规模纳税人，并且不是物业管理公司，将闲置的房产出租给其他租户，并代...

错了这么简单

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)规定：“第十一条 小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：
      应纳税额=销售额×征收率 第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%。”