房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金

diamond888 · 发表于 2017-2-20 06:27:48

房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金，则该事项应按销售不动产缴纳增值税还是按不动产租赁缴纳增值税

答：根据《合同法》，租赁期限不得超过二十年。因此，企业将车位租给车主20年的合同，可认定为不动产租赁业务，按不动产租赁服务缴纳增值税。

diamond888 · 发表于 2017-2-20 06:28:01

房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金

diamond888 · 发表于 2017-2-20 06:34:27

房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金

diamond888 · 发表于 2017-2-20 06:57:32

房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金

diamond888 · 发表于 2017-2-20 07:10:52

房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金

diamond888 · 发表于 2017-2-20 07:11:58

房地产企业或物业公司将地面露天车位长期租给业主，租赁期限为20年，一次性收取租金

会计准则 · 发表于 2017-3-9 18:11:15

根据《合同法》，租赁期限不得超过二十年。因此，企业将车位租给车主20年的合同，可认定为不动产租赁业务，按不动产租赁服务缴纳增值税。

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