各位高手帮看看啊～～～～江湖救急哇

芝麻-猫

成本模式下房地产的转换，应当将房地产转化前的帐面价值作为转化后的帐面价值，那像一些房地产在转化前已经计提了折旧和减值，那它转化后的帐面价值应减去折旧和减值吗？比如某公司2008年2012•12•31将一建筑开始对外出租并采用成本模式进行后期计量，该建筑成本为2800万，出租时已计提折旧500万已计提减值准备300万。那这个建筑物以投资性房地产入帐时的金额应该是？2000？还是2800会计分录是什么？

275676860

借：投资性房地产--成本   2800
      累计折旧                  500
      资 产减值准备           300
     贷：固定资 产                    2800
           投资性房地产--累计折旧    500
           投资性房地产--减值准备    300

芝麻-猫

275676860 发表于 2013-8-30 22:41
借：投资性房地产--成本   2800
      累计折旧                  500
      资 产减值准备           30 ...

但是在成本模式下房地产转化应当将房地产转换前的帐面价值作为转换后的帐面价值吗？转换前的帐面价值不是2000吗？还有转换后计提折旧不是按帐面价值计提吗？但是为什么折旧还是按2000来计提？

275676860

芝麻-猫 发表于 2013-8-30 22:48
但是在成本模式下房地产转化应当将房地产转换前的帐面价值作为转换后的帐面价值吗？转换前的帐面价值不是 ...

投资 性房地产转换后是2800-500-300＝2000

芝麻-猫

275676860 发表于 2013-8-30 22:50
投资 性房地产转换后是2800-500-300＝2000

到底是多少•••••••你上面是投资性房地产那一科目下不是2800吗•••••，还有成本模式下只有投资性房地产这一说好像只有公允模式下才会写投资性房地产-成本吧•••

275676860

芝麻-猫 发表于 2013-8-30 22:54
到底是多少•••••••你上面是投资性房地产那一科目下不是2800吗 ...

借：投资性房地产   2800       累计折旧                  500       固定资产减值准备           300      贷：固定资 产                    2800            投资性房地产累计折旧    500            投资性房地产减值准备    300

学上是这样讲的，成本模式的，对应转，不产生损益。我感觉是这样。

275676860

你好，请教一下课件怎么下载不了呢，格式不对。

芝麻-猫

275676860 发表于 2013-8-30 23:01
你好，请教一下课件怎么下载不了呢，格式不对。

你用什么下载的？电脑还是平板还是手机，我也下载不了。以前用电脑没遇到过这种情况•••

芝麻-猫

275676860 发表于 2013-8-30 22:59
学上是这样讲的，成本模式的，对应转，不产生损益。我感觉是这样。

我也是看书看晕了•••••

芝麻-猫

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