求解一道投资性房地产问题

binglanyueer · 发表于 2013-8-9 19:12:28

2011年2月5日，甲公司将一办公楼对外出租，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，出租日公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日公允价值为2600万元，2012年12月31日的公允价值为2640万元，2013年3月1日，甲公司收入租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。甲公司2013年度因出售办公楼而应确认的损益金额为
A 160 B400 C1460 D1700

答案选C 为什么公允价值变动不算进去这题的分录应该是怎样做的求祥解

空山灵雨77 · 发表于 2013-8-9 19:21:46

孩子，你没看清题目啊

空山灵雨77 · 发表于 2013-8-9 19:23:11

正确的解法是

空山灵雨77 · 发表于 2013-8-9 19:24:22

2400-（3200-2100）+2800-2640=1460

空山灵雨77 · 发表于 2013-8-9 19:25:58

回去好好看看书，注意细节，损益保含很多，你单单理解成了投资收益，还是不包含直接计入所有者权益的那部分，当然是错的

las1688 · 发表于 2013-8-18 09:24:31

谢谢分享

		自动登录	找回密码
密码			注册会员