婚前房产，婚后办证

清水芙蓉天雅

请问：我2010年购买一处期房，约定2013年12月份交房，我于2011年5月结婚领证。2014年1月交房，我去办证，契税查询唯一住房时，怎么确定？因为婚后，我们又买了一处住房，婚前的这套算唯一一套嘛？

雅姿梦里花

《关于耕地占用税和契税若干具体问题的通知》（皖地税函[2012]646号）文件规定：“对个人婚前购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，婚后进行纳税申报的，可按照财税[2010]94号文件有关规定享受契税优惠政策。” 财税[2010]94号文件规定：“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”