工业企业建设厂房质保金问题

虎宝双宝2010

我单位是新成立的工业企业，建设厂房等收取施工方质保金，由于厂房在质保期时出现质量问题，修缮费用从质保金中扣除，这个财务上如何做分录？

普洱无言

如工程10万(收施工方发票),按合同收5%质保金,(1)付款时:借:在建工程--场房10万    贷:银行存款9.5万,其他应付款---施工单位0.5万
在质保期内发生质量问题,按合同进行修缮,支付修缮费,借:其他应付款      贷:银行存款