我们公司租郊区农民土地建市场，然后在出租方式租给商家，请问涉及什么税，怎么样税收

小小e

我们公司租郊区农民土地50年，用来建市场和商场，然后在出租方式租给商家，请问涉及什么税，怎么样做税收筹划？
因为没有做这方面的工作，怕胜任不了
还有平时做账应注意什么，特别在税收这方面注意什么,租赁税很高吧？
谢谢~~~

荒原狼

国税方面应该不涉及，除非你公司企业所得税是在国税局申报的；
地税方面主要是营业税，按楼主的表述，将市场和商场出租，取得的是租赁收入，按营业收入的5%申报营业税，以及以营业税税金为计算依据的城建、教育费附加等等。
  还有就是企业所得税了，按营业利润加减纳税调整增加、减少额再扣除以前年度未弥补亏损作为应纳税所得额，乘以税率25%（由于不知道是否符合小型微利企业标准）计算应交企业所得税。

小小e

荒原狼 发表于 2011-11-14 13:21
国税方面应该不涉及，除非你公司企业所得税是在国税局申报的；
地税方面主要是营业税，按楼主的表述，将市 ...

房产税这方面有什么好的避税建议吗

荒原狼

小小e 发表于 2011-11-14 13:40
房产税这方面有什么好的避税建议吗

呃，漏掉了房产税，很抱歉了，俺不知道怎么避税.....