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房地产企业资产类主要会计科目(三)

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[LV.7]名震江湖

发表于 2006-7-30 22:40:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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 (12)委托加工材料:主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。应与加工单位签订加工合同。

  发出材料,委托外单位加工

  借:委托加工材料

   贷:库存材料

    材料成本差异

    加工完后验收入库

  借:委托加工材料

   贷:银行存款

  借:库存材料——XX材料

   贷:委托加工材料

  (13)低值易耗品:是指未达到固定资产标准的劳动材料。如:工具、器具、玻璃器皿等

  自营工程领用生产工具,一次性摊销计入成本费用

  借:开发间接费用

   贷:低值易耗品

  仓库领用工具一批,用五五摊销法:

  借:待摊费用

   贷:低值易耗品

  借:采购保管费

   贷:待摊费用

  (14)开发产品:是指企业已经完成全部开发过程并验收合格,可以按照合同的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售的产品,包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等

  企业开发的产品,在竣工验收时

  借:开发产品

   贷:开发成本

  对外销售转让的开发产品,月份终了按时结转开发成本

  借:主营业务成本

   贷:开发产品

  (15)分期开发产品:应根据分期销售合同进行结算,可以根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。

  借:主营业务成本

   贷:分期收款开发产品

  (16)出租开发产品:是指利用开发完成的土地和房屋,进行商业性出租的一种经营活动。主要是通过收取租金的形式实现的。应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目

  出租土地或是房屋时

  借:出租开发产品——出租产品

   贷:开发产品

  租金收入:

  借:银行存款或应收账款

   贷:主营业务收入
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[LV.1]初涉江湖

发表于 2014-3-13 21:30:21 | 显示全部楼层
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[LV.4]后起之秀

发表于 2014-3-31 17:37:06 | 显示全部楼层
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[LV.9]一代宗师

发表于 2017-6-7 10:14:50 | 显示全部楼层
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