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出租房产应该如何缴纳房产税?

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[LV.6]武林高手

发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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学员:老师您好,请问下公司租了套房子出去了,租金怎么交税呢?我查的是按照不含税租金缴纳的,是这样吗?

          解答:根据“《财政部、国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定,经研究,现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:

          一、计征契税的成交价格不含增值税。

          二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

          ……”

  所以自全面营改增后,出租房产取得的房租收入应该按照不含税租金收入来缴纳房产税。
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