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简易计税的时候,同时有销售不动产和不动产租赁的情况下,分别适用两个税目,是否...

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签到天数: 611 天

[LV.9]一代宗师

发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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简易计税的时候,同时有销售不动产和不动产租赁的情况下,分别适用两个税目,是否可以选择两次呢?
目前只要求选择简易计税36个月不能变更,简易计税项目的进项不得抵扣。但同时有销售不动产和不动产租赁的情况下,分别适用两个税目,是否可以选择两次呢。同理,类似一个开工证的老项目,一半销售一半出租,销售选简易,出租选一般,进项是都不能抵呢,还是怎么划分?

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[LV.9]一代宗师

 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
   选择两次没法操作,因为销售的一但确定新老项目,进项抵扣就定了。
        销售选简易,说明您备案成老项目了,整个项目销售都是简易的,这个很明确,这样进项就不能抵扣的,直接进成本了。
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