抵押权的取得

错了这么简单

甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（　　）。
) s5 i% G, L: [A. 乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
" e" H' L" Z6 p: ?4 ?B. 乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
0 T8 J& W1 j$ \2 T( L, tC. 乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
3 P& J5 Y0 s6 b! i9 \' r% j8 WD. 乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定未能设定担保物权
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