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设备出租税率

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[LV.3]江湖少侠

发表于 2017-10-12 17:00:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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人的设备出租也产生了收入,那么根据中国的税务征收管理办法规定,出租者需要缴纳相关的税务费用,那么需要缴纳哪些呢?下面学习啦小编就给大家做简单介绍。

  一、设备租赁

  设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位(如租赁公司)租赁,并付给一定的租金,在租赁期内享有使用权,而不变更设备所有权的一种交换形式。

  二、设备租赁的方式主要有两种:

  1. 经营租赁:经营租赁也称运行租赁,是指出租者除向承租者提供租赁物外,还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险,任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约;该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点,适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备;经营租赁设备的租赁费计入企业成本,可减少企业所得税。但这样一旦不被查处,否则将受到法律的严厉的惩罚!

  2. 融资租赁:融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务,出租者按照要求提供规定的设备,然后以租金形式回收设备的全部资金,出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任;该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的,租赁期相当于或超过设备的寿命期,具有不可撤销性、租期长等特点,适用于大型机床、重型施工等贵重设备;融资租人的设备属承租方的固定资产,可以计提折旧计人企业成本,而租赁费一般不直接

  三、设备出租需要缴纳以下税种:

  1、增值税(营业额*3%)。

  2、城建税(营业税税额*7%不等) 。

  3、教育费附加(营业税税额*3%不等)。

  4、印花税(财产租赁合同总金额0.1%)。

  5、如果为个人,劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。

  6、如果为个体工商户,则缴纳个人所得税

  查帐征收:个体户每一纳税年度收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额,据此计算应纳个人所得税额。

  其计算公式为:应纳税所得额=收入总额--成本、费用及损失应纳个人所得税额=应纳税所得额×适用税率。

  四、设备租赁的意义:

  1. 设备租赁对承租者的益处

  (1)减少资金占用和减轻资金负债状况。

  (2)有利于适应季节性和暂时性的需要。

  (3)加快设备更新、避免技术落后的同时,降低投资风险。

  (4)可避免通货膨胀的冲击。

  2. 设备租赁对出租者的益处

  (1)促进资产的合理使用,提高设备利用率。

  (2)扩大设备销路,提高经济效益。

  (3)享受税赋和加速折旧的优惠,减少税金的支出。设备租赁服务主要包括交通运输设备,如汽车、卡车、飞机、船舶等,和非交通运输设备,如计算机、娱乐设备等的租赁服务。但是,不包括其中有可能涉及的操作人员的雇用或所需人员的培训服务。


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