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[房地产] 全面详细解读房地产业营改增,你不看你吃亏,你看不懂只能够说明你没有用心看。

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[LV.10]笑傲江湖

发表于 2016-4-26 22:21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 凉风§羽 于 2016-9-22 15:37 编辑

房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定,是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。随着营业税改征增值税的全面推开,房地产开发企业也纳入了增值税的管理。
一、概念和征收范围
1.房地产开发企业在境内销售自行开发的房地产项目,适用“销售不动产”税目。
自行开发,是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后,以自己的名义立项销售的,也属于销售自行开发的房地产项目。
  【指尖财税解读】自行开发包括2种情况:
   1)直接通过土地的招拍挂从土地部门出让获得土地或从第三方转让获得土地进行开发建设的土地;
   2)对其它地产商由于种种原因没有完成开发建设(比如烂尾楼)的项目进行收购即以接盘等形式收购,以自己的名义立项销售的项目。
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发表于 2016-4-27 11:35:06 | 显示全部楼层
谢谢,正想学习一下这方面的知识
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发表于 2016-4-27 16:24:25 | 显示全部楼层
看看
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该用户从未签到

发表于 2016-4-27 16:40:05 | 显示全部楼层
谢谢谢谢谢谢
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[LV.1]初涉江湖

发表于 2016-4-27 20:47:30 | 显示全部楼层
正想学习一下这方面的知识
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发表于 2016-4-29 09:41:30 | 显示全部楼层
学习下
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[LV.2]人海孤鸿

发表于 2016-4-29 11:02:22 | 显示全部楼层
谢谢分享
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[LV.5]武林新贵

发表于 2016-4-29 11:48:09 | 显示全部楼层
欠货款零头
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[LV.10]笑傲江湖

发表于 2016-4-30 12:17:16 | 显示全部楼层
好好好好好好好好好
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[LV.3]江湖少侠

发表于 2016-4-30 12:39:12 | 显示全部楼层
正在学习
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