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最全资产评估常用公式汇总

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签到天数: 1124 天

[LV.10]笑傲江湖

发表于 2015-11-23 15:08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  1. 收益现值法

  (1)静态收益现值法

  企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率

  按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数

  (2)动态收益现值法

  企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率

  =按动态计算的企业(或资产)年收益现值额/(定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率

  按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑(企业或资产各年收益额×整体现值系数)]×投资回收系数

  评估资产现值=评估资产重量价值-按重量价值计算的折旧

  按重量价值计算的折旧=该资产评估有形损耗+功能性贬值+经济性贬值

  (1)重量价值的计算,其方法主要有:

  A. 直接计算

  资产重量价值=直接成本+间接成本

  B. 指数调整法

  某类固定资产重量价值=该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数

  某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数

  C. 功能评价法

  某资产重量价值=(现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力)×评估资产的生产

  能力
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签到天数: 31 天

[LV.5]武林新贵

发表于 2016-5-19 16:15:29 | 显示全部楼层
想看完整地
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签到天数: 54 天

[LV.5]武林新贵

发表于 2016-7-26 08:01:32 | 显示全部楼层
下载收藏学习,谢谢楼主!
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签到天数: 12 天

[LV.3]江湖少侠

发表于 2016-7-29 08:47:41 | 显示全部楼层
zzzz
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该用户从未签到

发表于 2016-8-1 11:12:40 | 显示全部楼层

学习了
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发表于 2016-8-31 12:02:37 | 显示全部楼层
期待下文更精彩
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签到天数: 28 天

[LV.4]后起之秀

发表于 2016-9-8 22:15:47 | 显示全部楼层
111111111111
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发表于 2016-10-17 13:28:49 | 显示全部楼层
学习
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发表于 2016-12-7 10:01:45 | 显示全部楼层
很有用
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[LV.5]武林新贵

发表于 2016-12-31 11:47:25 | 显示全部楼层
下载收藏了!O(∩_∩)O谢谢
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