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[房地产] 房地产企业主要涉税风险点提示

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[LV.10]笑傲江湖

发表于 2015-5-13 10:51:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  房地产企业开发经营过程中主要涉及的税种包括营业税、企业所得税、土地增值税个人所得税、契税、土地使用税、印花税、房产税等,存在的主要税务风险点总结如下:

  营业税

  (1)销售开发产品收取的价款和价外费用未按规定入账,少计收入。

  ①在开发产品完工前,取得的预售收入(包括定金)没有全部计入“预收账款”进行申报缴纳税款;将预售收入计入“预收账款”以外的往来科目,长期挂账不申报纳税;

  ②将售房款冲减成本、费用或直接转入关联单位,

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该用户从未签到

发表于 2015-5-13 16:29:22 | 显示全部楼层
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[LV.1]初涉江湖

发表于 2015-5-14 09:32:06 | 显示全部楼层
看看学习学习
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发表于 2015-5-14 14:30:03 | 显示全部楼层
好好学习天天向上
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[LV.2]人海孤鸿

发表于 2015-5-18 22:20:45 | 显示全部楼层
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发表于 2015-6-9 11:46:29 | 显示全部楼层
谢谢
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[LV.8]武林盟主

发表于 2015-6-15 16:32:40 | 显示全部楼层
哈哈哈
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[LV.3]江湖少侠

发表于 2015-6-17 10:22:51 | 显示全部楼层
谢谢分享
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[LV.4]后起之秀

发表于 2015-6-23 09:43:45 | 显示全部楼层

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发表于 2015-6-27 17:13:59 | 显示全部楼层
好好
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