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发表于 2012-3-15 17:16:43
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四、不定项选择题(本类题共13小题,每小题2分,共26分。每小题备选答案中,有一个或一个以上符合题意的正确答案。每小题全部选对得满分,少选得相应分值,多选、错选、不选均不得分)
【资料一】某房地产开发公司2010年10月份发生以下经济业务:
(1)销售住房100套,每套售价为80万元;销售别墅3栋,每栋240万元;
(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元;
(3)出租一栋写字楼,租期1年,取得租金收入40万元;
(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元;
(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业,参与接受投资方利润分配、共担风险;
已知:销售不动产适用的营业税税率为5%;出租写字楼适用的营业税税率为5%。
要求:根据上述资料,回答下列1—5小题:
1.销售住房和别墅应缴纳的营业税为【A】万元。
A.436
B.440
C.536
D.400
【答案解析】:销售住房和别墅应缴纳的营业税=(80×100+240×3)×5%=436(万元)
2.抵顶劳务费应缴纳的营业税为【C】万元。
A.10
B.7.5
C.15
D.12
【答案解析】:抵顶劳务费应计算缴纳营业税=300×5%=15(万元)
3.出租写字楼应缴纳的营业税为【A】万元。
A.2
B.3
C.5
D.1.2
【答案解析】:出租写字楼应缴纳的营业税税额=40×5%=2(万元)
4.以不动产投资人股,应缴纳的营业税为【D】万元。
A.10
B.7.5
C.2.5
D.0
【答案解析】:以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税。
5.当月应缴纳的营业税共计【C】万元。
A.450
B.455.5
C.453
D.45
【答案解析】:对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金,不计征营业税。该公司当月应缴纳的营业税税额=436+15+2=453(万元)
【资料二】2010年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发,支付土地出让金3000万元;住宅开发成本2800万元,其中含公共配套设施费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明);当年住宅楼全部销售完毕,取得销售收入共计9000万元;缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元;缴纳印花税4.5万元。
已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求:根据以上资料,回答下列6~9小题: 。
6.该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为【D】万元。
A.290
B.580
C.582
D.590
【答案解析】:房地产开发费用=300+(3000+2800)×5%=590(万元)
7.该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为【C】万元。
A.6885
B.6889.5
C.8045
D.8049.5
【答案解析】:准予扣除的项目金额=3000+2800+300+(3000+2800)×5%+495+(3000+2800)×20%=8045(万元)
8.该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为【B】万元。
A.285.15
B.286.5
C.633.15
D.634.5
【答案解析】:转让房地产的增值额=9000—8045=955(万元)
增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11.87%适用税率30%
应纳土地增值税税额=955×30%=286.5(万元)
9.根据土地增值税的相关税牧法律制度,下列表述正确的是【ABC】。
A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中,故不允许单独作为税金扣除
D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除
【答案解析】:从事房地产开发的纳税人可以加计20%扣除。
【资料三】甲公司职工人数为120人,全体职工均于2009年3月1日签订了1年期的劳动合同。从2009年9月起,由于市场发生变化,生产经营发生严重困难,甲公司开始拖欠职工工资。
2010年1月,甲公司濒临破产,被法院裁定进行重整。甲公司决定裁减部分职工,裁减人数初步确定为15人,不支付经济补偿。公司要求被裁减人员办理解除劳动合同手续时遭到拒绝。
后经公司再次研究,修改裁员方案,裁减人数修改为10人,并按有关法律规定向被裁减人员支付经济补偿。张某认为自己不应当被裁减,理由是1自己还有6年就退休了,为公司已连续工作17年,没有功劳也有苦劳。公司认为其理由不能成立。2010年5月,甲公司经过重整,生产经营好转,决定重新向社会招聘职工。张某得知后。要求在同等条件下被优先聘用。
要求:根据上述资料,回答下列10~13小题:
10.甲公司拖欠职工工资,职工可以采取的合法措施为【AC】。
A.劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令
B.劳动者应提前30日通知甲公司解除劳动合同
C.劳动者可以随时通知甲公司解除合同
D.劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位
【答案解析】:根据规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。另外,劳动者可以随时“通知”解除劳动合同。
11.关于甲公司第一次裁员方案的合法性,下列说法正确的为【B】。
A.由于裁减人数未超过20人,因此甲公司不用向全体职工说明情况
B.甲公司需提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告
C.甲公司可以依法选择支付经济补偿
D.由于甲公司是依照《企业破产法》的规定进行重整,因此可以直接裁减人员,无需支付经济补偿
【答案解析】:根据规定,根据规定,依照企业破产法规定进行重整,需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的,用人单位需提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,甲公司裁员人员已经达到了职工总数的10%以上,但没有向工会或全体职工说明情况。也没有听取其意见和向劳动行政部门报告,因此裁员程序不合法;另外,用人单位符合可裁减人员规定而解除劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿,因此甲公司不支付经济补偿不合法。
12.关于张某的情况,下列说法正确的为【AD】。
A.张某距法定退休年龄超过5年,因此甲公司可以与其解除劳动合同
B.张某距法定退休年龄不足10年,因此甲公司既不得解除劳动合同,也不得终止劳动合同
C.张某在本单位连续工作已满15年,因此甲公司既不得解除劳动合同,也不得终止劳动合同
D.张某认为自己不应当被裁减的理由不正确
【答案解析】:张某认为自己不应当被裁减的理由不正确。根据规定,在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的,用人单位既不得解除劳动合同,也不得终止劳动合同。本题中,张某距法定退休年龄超过5年。因此用人单位可以与其解除劳动合同。
13.关于甲公司重新向社会招聘职工时张某要求被优先聘用的情况,下列说法正确的为【BC】。
A.张某要求被优先聘用合法,但应当适当降低条件
B.张某要求在同等条件下被优先聘用合法
C.由于甲公司裁减人员后距离重新招用人员时间未超过6个月,因此应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员
D.张某可以以任何条件要求优先聘用
【答案解析】:张某要求在同等条件下被优先聘用合法。根据规定,用人单位裁减人员后,在6个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
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